전체 글71 2022타경2510 설악면 회곡리 368-9, 유치권 # 2022타경2510 설악면 회곡리 368-9 물건 분석 설악 ic근처 펜션이 있는 주변에 필지 정리가 잘 된 땅이 경매에 경매에 나왔는데, 가격이 상당히 많이 떨어졌습니다. 주원인은 유치권 같은데, 투자자의 입장에서 한 번 살펴보도록 하겠습니다. 오른쪽 상단에 유치권 행사 중이라는 플랜카드가 있습니다. 공사가 중단되어 원상복구 명령이 있었기 때문에 듬성듬성 나무를 심어 놓은 것이 보입니다. # 유치권 성립 여부 검토유치권 신고 내용2. 동일 부동산에 대하여 과거에도 경매가 나옴채권자 이영심이 2012년, 2013년, 2017년, 2019년 경매신청을 했다가 취하를 한 사실이 있습니다. 채권자가 이 사건 물건에 대해서 잘 알 수 있을 것 같아서 제가 .. 2024. 3. 30. 압타머사이언스의 주가 압타머사이언스의 소액주주(개미)로서 지속적인 주가 하락(이유는 있습니다)이 걱정되어 앞으로 주가 반등의 여지는 있는가, 있다면 그 시기는 언제 정도 될까 개인적으로 생각해 보았습니다.# 기술의 내용(이하, 회사 홈페이지 인용)압타머 기술은 1990년 처음 발명됐고 2005년 첫 번째 신약 '마쿠젠'(Macugen)이 등장했다. 당시 매우 큰 주목을 받았지만 2호 신약이 나오기까지 18년이 걸리면서 점차 관심이 식었다. 항체나 올리고 신약과 마찬가지로 초기 기술 개발 이후 안정적인 신약으로 인정받기 위해 기술 개량 과정을 거치는 상황으로 볼 수 있다.최근엔 다수 글로벌 제약·바이오 기업이 압타머 기반 신약 개발에 도전하고 있다. 지난해 일본 아스텔라스가 압타머 2호 신약 '아이저베이'(Izerva.. 2024. 3. 28. 2023타경74185 호평동 다세대 주택(특수물건 경매) # 경매사건 개요문제점 정리1)대지권 미등기인데, 토지와 건물이 일괄로 매각에 나왔네요. 2)이 건물은 5세대인데, 각 수분양자들이 분양대금을 60% 정도 납부하고 거주를 하고 있다고 합니다. 수분양 세대를 임차인으로 볼 것인지, 3)임차인으로 보면, 대항력이나 우선변제권은 존재하는지? 참고로 전입세대확인결과 공부상 표시로는 전입자가 없었으나, 각 거주자가 있는 점.4)분양계약서를 제출한 거주자 강경욱과 박대희의 각 유치권신고가 있는데, 이 부분은 어떻게 볼건지.5)본건 공동주택 (다세대주택)은 신축건물 준공검사가 안되어 있는 건물로 건축물관리대장, 대지권 면적 배분 등이 되어있지 아니한 상태인데, 낙찰자가 건물의 준공검사를 완료하고 해결을 할 수 있을지. # 사진1개 세대가 지하2층 주.. 2024. 3. 27. 건축 중인 건물, 토지만 경매에 나온 경우, 유치권과 법정지상권은? # 경매사건 내역 감정가 약 15억 원의 토지가 5억 원 정도까지 떨어졌군요. 무슨 사연이 있는지 검토해 보겠습니다. 1) 아래의 사진을 보면 지상에 건물이 제법 지어져 있는데, 토지만 매각하는 것으로 나온 거군요. 그렇다면 법정지상권 성립 여부가 문제가 되고, 그와 관련하여 건물 철거 여부가 논의가 됩니다.# 관련 사진# 매각물건 명세서 토지를 낙찰받게 되면 신축 중인 건물을 철거할 수 있는 것인지는 건물에 법정지상권이 성립하는지에 따라 달려 있습니다. 토지 위에 건물을 축조하기 위하여는 자금이 필요하고, 토지 소유자는 금융권에 대출을 받게 됩니다. 대출을 해주었는데 그 돈으로 건물을 축조하다가 중간에 멈추는 사례가 많습니다. 자금 사정이 악화되거나 건축비가 증가하거나 등의 이유가 .. 2024. 3. 24. 이전 1 ··· 11 12 13 14 15 16 17 18 다음
